Monteur d’opération immobilière

Enjeux

Dans la maîtrise d’ouvrage, le monteur d’opération immobilière coordonne les différentes phases d’un projet, des études de faisabilité jusqu’à la réception.

Afin de mener à bien ses projets, il est primordial qu’il puisse sécuriser chacune de ces étapes : choix de la procédure d’urbanisme adaptée, montage financier et promotion immobilière adéquate… mais aussi  se saisir pleinement de son rôle de maître d’ouvrage sur un chantier grâce à une connaissance précise des rôles et responsabilités de chacun.

Pour accompagner la montée en compétence sur toutes les facettes de ce métier, l'ESTP vous propose un parcours certifiant composé de 4 modules permettant, sur une durée courte, d’être rapidement opérationnel grâce à l’expertise de nos intervenants, les exemples concrets et les échanges entre participants.

Compétences clés acquises

Monter et coordonner les différentes étapes d'une opération immobilière privée.

Public

- Urbaniste, aménageur, architecte, promoteur immobilier
- Directeur de programmes, directeur immobilier et responsable de projet
- Consultant en stratégie immobilière, assistant à maîtrise d’ouvrage

Intervenants

Urbaniste, aménageur, directeur de programmes, AMO, responsable de projet, consultant en stratégie immobilière, directeur immobilier.

Pré-requis

Expérience dans le suivi de projets immobiliers.

Objectifs

- Sécuriser votre projet immobilier en choisissant la procédure adéquate
- Définir toutes les étapes incontournables d’une opération immobilière sur les plans techniques,
  juridiques et financières
- Identifier les sources de financement et les étapes du montage financier
- Modéliser un projet de promotion immobilière
- Piloter le montage financier d’une opération immobilière
- Définir les responsabilités de la maîtrise d’ouvrage devant piloter un opération en phase chantier
- Améliorer la qualité de la conduite des opérations et limiter les cas de contentieux

Modules du parcours certifiant

Module 1
Identifier les principales procédures d’urbanisme – 3 jours [du 6 au 8 février 2024]

- Contexte réglementaire
- PLU, PLH…
- Autorisations d’urbanisme : définitions, objectifs, procédures d’instruction et de délivrance
- Régime des ZAC
- Procédure de lotissement
- Outils de la réhabilitation et des interventions dans les tissus existants

Module 2
Monter une opération immobilière – 2 jours [du 28 au 29 mars 2024]

- Caractéristiques du foncier
- Phases d’étude : l’avant-projet sommaire (APS) et l’avant-projet définitif (APD)
- Phases de réalisation : projet technique, consultation des entreprises, gestion du chantier,
  réception des travaux
- Responsabilités et garanties

Module 3
Réaliser le montage financier d’une opération – 2 jours [du 30 au 31 mai 2024]

- Acteurs et objectifs : investisseurs, banques, promoteurs…
- Sources de financement
- Structure juridique du financement
- Etapes clés du montage financier d’une opération immobilière
- Modélisation d’un projet de promotion immobilière

Module 4
Agir comme maître d’ouvrage sur un chantier – 2 jours [du 27 au 28 juin 2024]

- Rôles, missions et interactions entre les acteurs d’une opération de construction
  à chaque phase : montage chantier et réception de l’opération
- Risques liés à une opération de construction

* préconisation de suivre les modules dans l'ordre indiqué

Modalités pédagogiques

- Apports théoriques et méthodologiques, classe virtuelle sur des sujets spécifiques, études de cas, exercices…
- Visite de chantier en complément des modules sera organisée

Modalités d'admission

Le candidat devra nous fournir les documents suivants :
- un CV
- une lettre de motivation indiquant notamment son projet professionnel
- un dossier complété

Ils seront soumis à l'équipe pédagogique pour validation des pré-requis

A la réception de ces éléments, un entretien de motivation pourra être réalisé

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