Gestionnaire technique de maintenance et de patrimoine

Enjeux

Le gestionnaire technique de patrimoine immobilier est garant de la pérennité de son parc. Il est notamment en charge de la programmation des travaux d’amélioration d’un bâtiment mais aussi de l’organisation de la maintenance de l’ensemble de son parc qu’il soit d’habitation, tertiaires, commercial, privé ou public.

Afin de réussir dans ses missions, il est important qu’il puisse par exemple réaliser ou faire réaliser les diagnostic des structures en vue de résoudre les principales pathologies du bâtiment.

Pour accompagner la montée en compétence sur toutes les facettes de ce métier, ESTP vous propose un parcours certifiant composé de 4 modules permettant, sur une durée courte, d’être rapidement opérationnel grâce à l’expertise de nos intervenants, les exemples concrets et les échanges entre participants.

Compétences clés acquises

Mettre en place une stratégie adaptée aux besoins et aux moyens pour gérer un patrimoine immobilier.

Public

- Responsable de la maintenance et des travaux d’investissement : gestionnaire technique, facility manager junior (M1)
- Ingénieur travaux, méthodes, études
- Architecte

Intervenants

Expert BIM, ingénieur génie énergétique et climatique, expert en réhabilitation, consultant en stratégie immobilière, directeur immobilier.

Pré-requis

Expérience dans le suivi de projets immobiliers.

Objectifs

- Réaliser le diagnostic des structures
- Proposer les actions correctives associées à la pathologie observée
- Utiliser les outils et méthodes de la gestion technique
- Mettre en place une politique de gestion de patrimoine
- Intégrer le BIM dans la gestion de patrimoine immobilier
- Comprendre les principes de fonctionnement des systèmes de chauffage, climatisation et ECS
  et les techniques de régulation associées

Modules du certificat

Module 1
Piloter la gestion technique d’un patrimoine immobilier [3 jours] : du 1 au 3 avril 2025

- Gestion du patrimoine : enjeux, stratégie patrimoniale…
- Gestion technique : méthode et organisation, étapes de mise en œuvre
- Tableaux de bords
- Réalisation du diagnostic général
- Informatique en gestion de patrimoine et outils disponibles
- dates : 9-10-11 avril 2024
 

Module 2
Gérer les contrats de maintenance [2 jours] : du 5 au 6 juin 2025

- Typologie des contrats de maintenance
- Contenu d’un contrat de maintenance : définir l’obligation, les prestations, le tarif…
- Critères de choix du prestataire
- Modification et fin du contrat
- Gestion des contentieux

Module 3
Réhabiliter des équipements d'un bâtiment [4 jours] : du 20-21 au 26-27 mars 2025

- Diagnostics de la structure
- Diagnostics obligatoires et réglementaires
- Diagnostics acoustiques
- Electricité, chauffage, climatisation
- Visite de chantier
 

Module 4
Diagnostiquer et résoudre les principales pathologies du bâtiment [4 jours] : du 4 au 7 février 2025

- Démarche et règlementation technique
- Pathologie des matériaux de construction
- Problèmes liés à l’eau
- Etudes des structures composants le bâtiment
- Pathologies des infrastructures et superstructures
- Réparations et renforcement des structures
- Interventions sur l’infrastructure
 

* préconisation de suivre les modules dans l'ordre indiqué

Modalités pédagogiques

- Apports théoriques et méthodologiques, classe virtuelle sur des sujets spécifiques, études de cas, exercices…
- Visite de chantier en complément des modules sera organisée
 

Modalités d'admission

Le candidat devra nous fournir les documents suivants :
- un CV
- une lettre de motivation indiquant notamment son projet professionnel
- un dossier complété

Ils seront soumis à l'équipe pédagogique pour validation des pré-requis

A la réception de ces éléments, un entretien de motivation pourra être réalisé

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